אדם שחוזה השכירות שלו נגמר ובעל הבית רוצה שהוא יתפנה כיוון שלטענתו הוא מעוניין לשפץ את הדירה, האם מותר לשוכר להשאר בדירה עד שיפנו אותו בצו בית משפט כיוון שהוא מתקשה למצוא דירה אחרת?

אדם ששכר דירה לזמן מסויים שסוכם מראש, עליו לפנות את הדירה עם סיום תקופת השכירות. אין הבעלים צריכים להזכיר לו את סיום התקופה, או להודיע לו על חובת העזיבה. ממילא, כאשר השוכר נשאר בדירה הרי הוא גוזל את בעל הדירה, ומפריע לו לעשות בה את שימושיו. במידה והשוכר לא מתפנה מרצונו, ניתן לפנות למשטרה או להוצאה לפועל לאלתר. מקורות: שולחן ערוך חושן משפט סימן שיב סעיף ח. הרב יהודה אודסר