תודה לרב על תשובתו המפורטת. ככל שבדקנו אין התייחסות ברורה לסוגיה בחוק בתים משותפים וכנראה לא הסברתי את עצם השאלה בה אנו מתלבטים. דיירי הקומה השניה והשלישית מסכימים שעליהם להשתתף בהוצאות בנית היסודות. השאלה היא אם עליהם להשתתף באופן יחסי לחלקם ביסודות (כלומר רבע מההוצאות לכל דייר) ובעתיד אם דיירי הקומה הרביעית יבנו הם ישלמו גם הם את חלקם או שעליהם לשלם כעת שליש כל אחד מההוצאות ובעתיד אם דיירי הקומה הרביעית ירצו הם ישלמו לכל אחד משלושת הקומות את חלקם.

אם אינכם יכולים/רוצים לחייב את השכן בקומה הרביעית להשתתף בהרחבה אזי: מעיקר הדין יש לחלק את את התשלום הכולל לפי היחס של ההנאה בכל קומה (כפי שכתבתי ביסודות קומה הראשונה הראשונה משתתפים כלל הדיירים. ביסודות הקומה השניה משתתפים כלל הדיירים מקומה שניה ולמעלה וכן הלאה.. ) אבל אם הבנתי נכון, כיום מקובל לחלק בשווה בין כלל הדיירים, ללא התחשבות בקומה אלא חלק יחסי בהוצאה הכללית לפי גודל הדירה