ישיבה - בשביל זה יש אינטרנט
שאל את הרב משפחה, ציבור וחברה שכנים ושותפים

השוכר לא משלם שכר דירה

הרב מרדכי גרוסח אייר תשע"ד
330
שאלה
יש לנו 2 דירות שקנינו להשקעה בגלל שהיה כסף של פיצועים. אבל גם לקחנו משכנתא גבוהה בנוסף למשכנתא הקיימת. אנחנו משלמים כל חודש 10 אלף שקלים על משכנתא ויש לנו 7 ילדים בבית. משלמים גם מיסים גבוהים. יש לנו שוכר בדירה שהמתווך מכיר אותו אישית וביקשו לחתום חוזה בלי צ’קים כי בעבר הוא הסתבך עם הצ’קים. רשום בחוזה שיכניס לחשבון שלנו כל חודש כסף. הוא העביר פעם אחת על חודש פברואר באיחור. ואחרי זה לא שילם. בהתחלה התעלם משיחות הטלפון. רק שהבין שיוציאו אותו ענה לטלפון. ורק מבטיח לשלם. אמר שב1 למאי ישלם את החוב על מרץ ואפריל. עדיין לא שילם. ועוד כמה ימים יהיה חייב גם על חודש מאי.נראה שהוא לא "נוכל" אלא אדם שאין לו כסף לשלם. אבל גם אנחנו לא מסוגלים לשלם כזאת משכנתא גבוהה. גם אין שום אפשרות לתבוע אדם שאין לו חשבון בנק וצ’קים . המתווך אמר שיכול להוציא אותו מהדירה. האם מותר לנו להוציא אותו ואיך? יש גם אפשרות להגיד למעביד שלו שהמליץ עליו והוא יעביר לנו את הכסף במקום לשלם לו משכורת. מה לעשות?
תשובה
שלום וברכה, שוכר שאינו משלם שכירות ואינו מראה רצון ויכולת עתידית לשלם, מפר את החוזה עליו הוא חתום באופן מרכזי. ולכן מותר לגרום לכך שהוא יעזוב את הדירה, אפשר לעשות זאת במגוון דרכים. כמובן שאפשר לתבוע אותו לבית דין לממונות, אם יסכים להגיע. כמו כן אפשר לפנות לגורמים שחייבים לו כסף כמו המעביד שלו ולדרוש מהם את הכסף המיועד לו בגובה דמי השכירות. בברכה, הרב מרדכי גרוס.
עוד בנושא שכנים ושותפים

לא ניתן להעביר הודעה לרבנים באמצעות מערכת התגובות. לחץ כאן להעברת שאלתך לרב.

את המידע הדפסתי באמצעות אתר yeshiva.org.il