לפני כ14 שנה ירשתי את דירת הורי שנפטרו, כאשר ערך הדירה בשוק היה 200,000 דולר. לזכות נשמות הורי, עשרתי את הדירה מיד בסך 20,000 דולר, וכוונתי בכך היתה לצאת ידי חובת המעשר על הדירה, בין אם הדירה תתייקר או תוזל בעתיד. עתה לאחר 14 שנה אני מוכר את הדירה, וערכה עלה מאז. ושאלתי היא, האם כוונתי דאז הועילה ואיני צריך להפריש סכום נוסף למעשר על הדירה או האם כוונתי דאז לא הועילה ועלי להפריש סכום נוסף למעשר?

אם ערך הדירה עלה צמוד למדד המחיה, אינך חייב. אם ערך דירה עלה יותר מאשר מדד המחיה, הפער הוא ריווח ויש להפריש ממנו מעשר.