ישיבה - בשביל זה יש אינטרנט

שכירות דירה | שאלות ותשובות | אתר ישיבה

Bookmark and Share RSS לנושא זה Rss אפשרויות חיפוש
שלום אורח, ( התחבר / הרשם )


כ"ג ניסן תשע"ח

שכירות דירה


הרב יהודה אודסר

שאלה:
בעל הבית שממנו שכרנו דירה התחייב גם בכתב וגם בע"פ
להחזיר לנו כספים שאנחנו שילמנו בשבילו תוך הבטחה שיחזיר לנו, כשבא רגע הקיזוז מהתשלום המשכיר איים עלינו שאם נקזז יראה זאת כהפרת חוזה על כל המשתמע, לא הייתה לנו ברירה ולא קיזזנו, האירוע הזה חזר על עצמו גם בתשלום שלאחר מכן, המשכיר שינה באופן חד צדדי את הסכמתו וביטל את המסמך החתום למרות הסתייגותנו והפעיל עלינו שוב איומים שאם נקזז יראה בכך הפרת חוזה.

המשכיר אדם דתי ושאלתי האם במעשיו אפשר לראות גזל? הוא אוחז בכספנו תוך כדי איום עלינו, אציין שהתנהגותנו למופת, משלמים הכל ובזמן ושומרים על הנכס שלו ואף משביחים אותו.
שוב האם ניתן לראות במעשיו גזל? האם גזל שהיא עבירה חמורה ביותר בתורה היינה עבירה מאד חמורה גם בהליך משפטי של תביעות קטנות?

תשובה:
מתוך דבריך נשמע שיש לכם טענות קשות כנגד המשכיר, מאידך לא ניתן לפסוק דין ולהגדיר עבירות ללא שמיעת שני הצדדים. זהו כלל בדיני ממונות יסודי כדברי הפסוק "שמוע בין אחיכם".
אשר על כן אני מציע לכם לתבוע אותו לבירור בבית דין לדיני ממונות שנמצא באזור מגוריו של המשכיר.


ברצוני לשאול שאלה בהמשך לתשובה זו





את המידע הדפסתי באמצעות אתר yeshiva.org.il