ב"ה שלום כבוד הרב דברים פרק יט יד לֹא תַסִּיג גְּבוּל רֵעֲךָ אֲשֶׁר גָּבְלוּ רִאשׁנִים בְּנַחֲלָתְךָ אֲשֶׁר תִּנְחַל בָּאָרֶץ אֲשֶׁר ה אֱ-לֹהֶיךָ נתֵן לְךָ לְרִשְׁתָּהּ בבנין משותף יש שביל שמוביל לגרם מדרגות. יש דייר ששם אופנים בצד אותו שביל באופן קבוע. או לפני גרם המדרגות וחוסם. 1 האם לפי התורה השביל שבבנין זה רשות יחיד משותפות ? 2 במידה וזה רשות יחיד משותפת אני מבקש מקור בשולחן ערוך מה הדין. בתודה ממשה

חצר של בניין משותף מוגדרת על פי החוק במדינת ישראל, וממילא גם על פי ההלכה, כחצר של שותפים. שותפים בקרקע. השגת גבול היא על ידי מישהו שאינו בעל ה"הגבול" והוא מסיג עליו. לגופה של שאלה: מצד אחד השותף רשאי להשתמש בחצרו ככל אחד מן השותפים, שהרי לשם זאת ישנה חצר, להשתמש. יחד עם זאת עליו לשים לב שהוא לא מונע מאחרים להשתמש בחצר שימוש סביר או פוגע בשימושו בשותפים האחרים. לשים אופניים בחצר השותפים נחשב בדרך כלל כשימוש סביר וראוי, בדרך כלל השותפים מקצים מקום מיוחד לכך. אם לדעתך השותף משתמש בחצר באופן שהוא מפריע לשימוש הרגיל יש ביכולתך לעכב עליו. הדרך לעשות זאת היא לפנות לוועד הבית ולבקש מהם שיפעלו בעניין. במידה והדבר לא הועיל ניתן לפנות לבית דין לדיני ממונות שדן על פי חוקי התורה ומנהג המדינה ואף נראה שמותר לפנות למפקח על הבתים המשותפים שיכריע בדבר (שפוסקים רבים סוברים שאינו נחשב כערכאות ויש אומרים שצריך לקבל רשות מבית הדין קודם) (עיין בשולחן ערוך חושן משפט סימן קס"א סעיף ה' )