שלום כב’ הרב, יש לי חבר שיש לו כחצי מיליון ש"ח מיותרים. הוא לא רוצה להשקיע במניות וכו’, וחשב להשקיע בבית שאחיו קנה. האח רצה לקחת משכנתא בסכום הזה ולשלום ריביות לבנק בסכום נניח של עוד 200 אלף ש"ח והוא הציע לאחיו, החבר שלי, שיתן לו הוא את החצי מיליון ש"ח, ובמקום 200 אלף ש"ח ריבית הוא יתן לו 150 אלף ש"ח וכך שניהם ירוויחו. השאלה היא אם זה ריבית או שזה בדיוק כמו היתר עסקה?

אם הדירה תרשם גם על שם האח המשקיע, אין כאן הלוואה ולא ריבית.