מי שיש לו דירה שהוא משכיר אותה, האם הוא יכול להוריד את עלויות הטיפול בדירה (תיקונים וכיו"ב) מהסכום שלפיו מחשב את מעשר הכספים?

כן. מעשר כספים נותנים מהרווחים נטו כמו במס הכנסה.