ישיבה - בשביל זה יש אינטרנט

מי צריך להיות עם השיפוצניק - השוכר או המשכיר | שאלות ותשובות | אתר ישיבה

Bookmark and Share RSS לנושא זה Rss אפשרויות חיפוש
שלום אורח, ( התחבר / הרשם )


י"ח סיון תשע"ג

מי צריך להיות עם השיפוצניק - השוכר או המשכיר


הרב מרדכי גרוס

שאלה:
שוכר שיש לו חור בצנרת הבית בביתו ויש נזילה לשכן למטה, והמשכיר מודה שהוא צריך לשלם ואף מזמין מישהו לתקן. הפועל צריך לתקן במשך כמה ימים וצריך שמישהו יהיה איתו בבית. השוכר אומר, שהמשכיר צריך להיות אתו, ולו זה גוזל הרבה זמן. המשכיר אומר שהוא גר רחוק.
מי צודק?
והאם יש הבדל בדין אם הנזילה נעשית גם בלי השימוש של השוכר או שהנזילה נעשית רק כאשר הוא משתמש במים?

תשובה:
שלום וברכה.
המשכיר דירה מתחייב להמציא לשוכר בית כדרך העולם, שאינו מזקיק שומר שיישאר בבית במשך מספר ימים, מאידך מקובל שהשוכר מתחייב לאפשר לפועלים להיכנס ולבצע תיקונים נצרכים, ונראה שמקובל שבכלל התחייבויות השוכר, אף להישאר בבית למספר מצומצם של ימים, כל עוד זה לא גורם לו להפסד עבודה או טורח ומאמץ דומה, ולכן אם השוכר יכול לדאוג בנקל שיישאר אדם בביתו לימים מספר, הדבר מוטל עליו, אך אם הדבר מפסיד אותו ממלאכתו או גורם לו טורח ומאמץ, המשכיר מחויב לדאוג לאדם שיישאר בבית השוכר למשך התיקון שאורך מספר ימים.
כל טוב,
הרב מרדכי גרוס.

ר"מ בישיבת הגולן ובעל כושר דיינות

ברצוני לשאול שאלה בהמשך לתשובה זו





את המידע הדפסתי באמצעות אתר yeshiva.org.il