מכרנו דירה באמצעות מתווך. המתווך מעולם לא הסכים איתנו על מחיר מסויים עבור עבודתו. ההנחה שלנו היתה שדמי תיווך משולמים ע"י מי שיקנה את הדירה, ואילו אנו (המוכרים) פטורים מדמי תיווך. זאת ועוד, אנחנו חשבנו שעצם הבחירה שלנו בו כמתווך, ושעצם מכירת הדירה באמצעותו מהווה תמורה למאמציו. חשוב לציין, שמחשבתינו התבססה על שמועה שדי רווחת בציבור, ולפיה הקונים משלמים ואילו המוכרים מצ'פרים את המתווך בעצם הבחירה בו. היות והתחרות בין המתווכים היא רבה, וההצע גובר על הביקוש - יש סוג של תגמול בעצם הבחירה במתווך מסויים (ובעקיפין, בקבלת דמי התיווך מהקונים). לאחר המכירה נתגלעה אי הבנה בינינו לבין המתווך. הוא טען שהוא מצפה שנשלם לו תשלום מלא (בין אחוז וחצי לשני אחוזים מהמחיר של העיסקה, כשם ששילמו לו הקונים). מה דעת ההלכה? האם אנו מחוייבים לציפיות שלו? האם מכיוון שלא טען כלום מלכתחילה - אין לו פתחון פה בדיעבד. האם החוק קובע או מנהג המקום? מה לעשות? חשוב לי לציין, שהצענו לו טיפ של חמשת אלפים שקלים, אך הוא נעלב. כמו כן, חשוב לציין שהוא טרח והשקיע במכירת הדירה, אולם אנו סברנו שהוא עושה זאת כדי לזכות בדמי התיווך מצד הקונים.

זה תלוי במה שמקובל בשוק. אני חושב שמה שמקובל זה שגם המוכר משלם למתווך. גם אם לא היה סיכום מראש, המוכר צריך לשלם למתווך כפי מה שמקובל באותו מקום.