שלום לכבוד הרב, הנני גר בדירה שכורה ומשלם כ-800 ש"ח חשמל לחודש. במהלך השנה שעברה, למשך כחצי שנה, זינקו חשבונות החשמל לכ-1400 ש"ח בחודשיים (!), כתוצאה מבעיה בדוד המים החמים. נדרש היה להפעילו במשך כ-3 שעות, על מנת לקבל מים חמים שמספיקים לחמש דקות מקלחת (!!). המספרים מדויקים ולא מוגזמים. לאורך התקופה פניתי לבעל הדירה והתעקשתי שיתקן את הבעיה (הוא מחוייב לי בחוזה השכירות לטפל בתשתיות בדירה). הוא התכחש בטענה שאם יש מים חמים בסופו של דבר אז זה בסדר וזה מה יש. לאחר חצי שנה התברר שהיה צינור מפוצץ בדרך מהדוד (על גג הבית) לדירה, והמים החמים זרמו כל הזמן לביוב. רק אז הסכים בעל הדירה לתקן את הבעיה. בחשבון החשמל שלאחר מכן, קיזזתי בעצמי סכום מתשלום חשבון החשמל לבעל הבית בעבור תקופה זו. עשיתי חישוב כאילו הייתי משלם 1000 ש"ח לחודש בשלושת החודשים הללו (200 ש"ח מעל הממוצע שלי!). את ההפרש (כ-800 ש"ח) קיזזתי מהתשלום העוקב. יש לשים לב שגם לאחר הקיזוז בעצם שילמתי חשמל בעבור החודשים הללו הרבה מעל הממוצע שלי. הסיבה שחישבתי את הקיזוז לפי 1000 ש"ח לחודש היא שבאתר חברת החשמל מופיע שתשלום החשמל הממוצע למשפחה לחודשיים הוא 600 עד 1000 ש"ח, ולקחתי את הטווח העליון, מחשש שאולי כן צרכתי מעל הממוצע שלי בתקופה זו. בעל הבית ניסה למחות מעט, אך מאז העניין נשכח, אנו ביחסים טובים והוא אינו תובע ממני להחזיר הכסף. ברצוני לוודא שנהגתי כשורה, ולקבל על עצמי בלי נדר להחזיר את הסכום אם יש פגם בהתנהלותי. האם נהגתי כשורה? אציין שוב שבעצם שילמתי חשמל, גם לאחר הקיזוז, הרבה מעבר למה שהייתי משלם אם בעל הבית היה מתקן את התקלה בדוד בזמן (כפי שהוא מחוייב בחוזה השכירות). בברכה,

כפי שאתה מתאר ומהסכמת בעל הבית נראה שנהגת כראוי. כל טוב