ב"ה רכשתי בית, חתמתי על חוזה. הקבלן מתחייב לסיים את הבית תוך שנתיים, כאשר פריסת התשלומים הם כל שלשה חדשים תשלום זהה, אשר צמוד למדד תשומת הבניה. התשלום משולם לבנק, אשר ערב לסיום הבניה. רציתי להוסיף בחוזה שזה יהיה על פי היתר עיסקא, אבל המשווק אמר שא"א לשנות את החוזה. מי שמשלם את כל הסכום מראש, הרי שהוא כבר סיים את חובו ואין הוא צריך לשאת את מדד תשומת הבניה, בין אם זה ירד ובין אם המדד יעלה. שאלתי היא: האם אני חייב עכשיו לשלם בתשלומים? כדי להנצל מריבית או שאני רשאי לשלם הכל מראש? כמו כן, האם אפשר לעשות היתר עיסקא כשטר נפרד מהחוזה, לפני שאני משלם את כל הסכום. ובכלל האם תשלום בצורה כזאת של תשלומים צמודים למדד יש בזה בעיה של ריבית, ומה עושים כדי להנצל? יש לציין שבעת החתימה אמרתי לעצמי שהכל יהיה על פי היתר עיסקא, אבל כמובן שהמשווק לא יודע מה זה היתר עיסקא ולא שמע אותי אומר זאת. אודה לתשובתכם המהירה.

עדיף לשלם את הכל מראש. אין בכך משום רבית.