שאל את הרב

  • משפחה, ציבור וחברה
  • שכירות, קניית ומכירת דירה
קטגוריה משנית
  • משפחה, ציבור וחברה
  • ריבית, השקעות ובנקים
undefined
שאלה
אני בעל דירה. לפני כחודש חתמתי על חוזה שכירות. לאחר חתימת החוזה התברר לי שקיים שם סעיף המחייב את השוכר לשלם אחוז ריבית על כל יום איחור בתשלום. מה לעשות עם זה עכשיו? האם קיימות עוד בעיות הלכתיות כגון זאת בחתימת חוזה שכירות?
תשובה
אכן יש בסעיף זה איסור ריבית. יש להודיע לצד השני למחוק את חיוב הריבית מן ההסכם. אפשר לכתוב בהסכמת השוכר סעיף הכולל דמי נזק מוסכמים מראש כאשר השוכר לא משלם בזמן, ובסוף כל הסכם ראוי לסיים שהצדדים קיבלו תוקפו בקניין המועיל, הודאה זאת מוציאה מבעיה של אסמכתא אם קיימת. החתימה בחוזה מהווה קנין. בכ"ז כדאי גם לעשות קניין סודר בין הצדדים. נוסח לחוזה ע"פ דין תורה נמצא בספר משפט השכירות לרב עובדיה יוסף טולדנו שליט"א. בכל מקרה יש לכלול בחוזה סעיף שאומר שכל דין ודברים בנוגע לחוזה יעשה בבי"ד הדן ע"פ דין תורה, ולמנוע עיכובים כדאי לכתוב בפירוש בי"ד מסוים.
לחץ כאן לשליחת שאלה בהמשך לשאלה זו
ניווט מהיר
שאלות באתר ישיבה
  • הרה"ג זלמן ברוך מלמד שליט"א
    הרה"ג זלמן ברוך מלמד שליט"א
  • הרב ש. יוסף וייצן
    הרב ש. יוסף וייצן
  • הרב יהושע שפירא
    הרב יהושע שפירא
  • הרה"ג דוב ליאור
    הרה"ג דוב ליאור
  • הרבנות הראשית לישראל
    הרבנות הראשית לישראל
  • הרב אליקים לבנון
    הרב אליקים לבנון
  • הרב יצחק בן יוסף
    הרב יצחק בן יוסף
  • הרב רואי מרגלית
    הרב רואי מרגלית
  • הרב גדעון ויצמן
    הרב גדעון ויצמן
  • הרב נועם דביר מייזלס
    הרב נועם דביר מייזלס
את המידע הדפסתי באמצעות אתר yeshiva.org.il