בבעלותנו דירה אותה אנו משכירים. בחוזה שערכו עבורנו כתוב שאם השוכר לא ישלם כל מיני תשלומים בזמן-התשלומים יישאו ריבית, בכפוף להיתר עסקא. א} האם הדבר מותר? ב} האם הדבר ראוי? ג} היכן אני יכול להשיג שטר היתר עסקא?

ריבית הצמודה לזמן ולקרן אסורה. התר עיסקא פירושו שותפות בין המשקיע והמקבל. איך ניתן ליישם זאת בין שוכר ומשכיר? במקום הריבית האסורה אתם יכולים לקבוע קנס קצוב חד פעמי שאינו גדל עם הזמן ושאינו יחסי לקרן.