עקב פריצה לביתי המושכר ונזק כבד בדלת פלדלת נאלצתי להחליף את הדלת לדלת חדשה ההחלפה עלתה 2000 ש"ח. מי צריך לשאת בהוצאה בעל הבית או השוכר?

במשנה בבא מציעא קא: נאמר: "המשכיר בית לחברו המשכיר חייב בדלת בנגר ובמנעול ובכל דבר שמעשה אומן". ועיין שם בסוגיא. ומבואר בשולחן ערוך חושן משפט סימן שיד, שמדובר הן על שעת ההשכרה והן על תיקונים מאוחרים יותר. וכך מנהג המדינה. ממילא בנידון השאלה, בעל הבית חייב לשאת בהוצאות תיקון הדלת (כמובן שאם ימצא המזיק, יוכל בעל הבית לתובעו לשאת בהוצאות. ועדיין, כלפי השוכר חיוב התיקון הוא על בעל הבית). הרב יהודה אודסר