כיצד אפשר לומר שהדיירים מסיכימים והרי הם רכשו את הדירה לפני שהחוק הזה חוקק?

שלום וברכה, בדרך כלל הקונה דירה אינו יודע את החוק לפרטיו ,אלא הוא יודע באופן כללי שאנשים מתנהלים עפ"י החוק, ובקניית הדירה הוא מקבל עליו התנהלות זו. לכן נראה שאין הבדל בין חוק שכבר נחקק לבין חוק שיחוקק בעתיד כל טוב הרב יעקב גרוס.