בס"ד בראש ובראשונה תברכו על הפעילות המבורכת לזיכוי הרבים, ובירכת קיץ בריא , יש לי שלושה שאלות בדיני ממונות אשמח לקבל את תשובתכם, א. אני גר בדירה שכורה, ובחדר אמבט נימצא מכונת הכביסה והמייבש אך אין חור בקיר ליציאת האדים של המייבש ובעת הפעלתו האדים מתפזרים באמבט ויתכן וזה מה שגורם ליובש בקיר. למניעת היובש על הקירות, ולקרת הניקיונות, ולאחר צביעת האמבט לפסח הצעתי לבעל הדירה לקדוח חור בקיר עם מכונה מיוחדת של 4 צול, הוא הסכים והכווין אותי איפה לעשות את החור , ניגשתי לטמבור מהשכיר את המכונה הוא נתן לי הצעת מחיר של 350 ש"ח , אמרתי לבעל הדירה את העלות הוא השיב לי כי גם הוא צריך כמה חורים בבית שלו לצורך התקנת מזגנים, ואמר לי כי אם אי יעשה גם לו את החורים (בקוטר 4 צול) הוא מוכן לשלם את עלות ההשכרה של ה350 ש"ח, אך לאחר מיכן הוא אמר לי כי החורים שהוא צריך הם בקוטר של 2 צול , ביקשתי מהטבור בנוסף את הקודח המתאים וזה בתוספת תשלום של 70 ש"ח שזה כלל עוד כמה ברגים לצורך הקידוח, נוצר מחלוקת בינינו בעל הדירה לא מוכן לשלם את ההפרש , כמובן שעשיתי את כל החורים והחזרתי את המכונה לטמבור לאחר מיכן. השאלה היא האם אני יכול לחייב את בעל הדירה בהפרש של ה70 ש"ח ? ב. אני משלם לבעל הדירה חשמל שאני צורך לפי חישוב של מונה, והמונה נימצא בדירה נוספת שהוא משכיר, אך בחודש פברואר יצא לי יותר מכפול ממה שאני משלם בדרך כלל על החשמל, לאחר החישוב של בעל הדירה והתשלום, הוא בא אלי שעשה טעות בחישוב ומגיע לו עוד 100 ש"ח. השאלה היא האם אני צריך לשלם לו את ההפרש של ה100 ש"ח? ג. כפי שציינתי יש מונה חשמל לדירה שאני שוכר אך החשבונות לא נראים לי הגיוניים גם כששהייתי בחול הגיע לי חשבון גדול של חשמל אף שהיה באותה החודש משימוש פחות, וניראה לי שהשעון לא מראה רק את השימוש שלי בלבד. השאלה היא האם אני יכול לחייב את בעל הדירה להתקין מונה חשמל אצלי בבית בלוח שלי שאני יראה וידע כמה השתמשתי ולפי זה לשלם? בתודה מראש

בדיני ממונות אי אפשר לפסוק בלא לשמוע את שני הצדדים. אך ניתן ללמד הלכה לפי טענותיך. אין לראות בזה פסק הלכה המחייב את שני הצדדים. א.נראה לענ"ד שאם הוא שינה את הצורך בגודל החור לגודל אחר, לאחר ששכרת את המקדחה המיוחדת, יהיה עליו לשאת בהפרשי השינוי מאחר ואתה פעלת בשליחותו. והמשלח צריך לשאת בהוצאות השליחות - כל עוד הם סבירות (חושן משפט סימן קפ"ב סעיף ג' רמ"א שם.) ב.אינני רואה כאן שאלה הלכתית- יש לברר את המציאות ג.הסיכום ביניכם בעת השכרת הדירה- הוא המחייב, ויש לבדוק מה סוכם בינכם בעת חתימת חוזה השכירות, אלא אם כן יש חוק ומנהג מדינה המחייב אותו לשים מונה ביחידת הדיור שאתה שוכר.