ישיבה - בשביל זה יש אינטרנט

שכן שחוסם את הדרך ביחידות דיור להשכרה | שאלות ותשובות | אתר ישיבה

Bookmark and Share RSS לנושא זה Rss אפשרויות חיפוש
שלום אורח, ( התחבר / הרשם )


ח תמוז תשע"ה

שכן שחוסם את הדרך ביחידות דיור להשכרה


כולל דיינות פסגות

שאלה:
שלום רב לכבוד הרב,
שאלתי בנושא סכסוך שכנים.
אני והשכנים שנינו גרים בדירות להשכרה בתוך האחוזה של בעל הבית.
השכן בנה שער ממסגרת עץ וקינים שנפתח כלפי חוץ.
השער חובבני ונגרר, והם משאירים אותו פתוח, וע"י כך חוסמים את הדרך בשבילי.
אני נאלץ להרים אותו ולדחוף אותו כל פעם למצב סגירה, בכדי שאוכל לעבור בשביל.
ליתר ביאור, לדעתי, בהשקעה לא רצינית, השכן יכול לתת זוית לשער בכדי שיסגר לבד.
יש לציין שהפעולה הזו קשה לי, וכן, שהמתנתי זמן רב שיתקנו אותו.
מרוב שזה קשה לי, אז לפעמים הוא גורם לי להרבות את הדרך, ולסטות מהשביל אל הקוצים.
עם זאת, כדי למנוע קביעות, הבעתי את מורת רוחי בפני השכנים בעניין.

מה הדין, וכיצד עלי לנהוג?
אומנם אין תקשורת ביני לבין השכנים (זו לא פעם ראשונה שהם מזיקים),
אבל אם הדין לטובתי, גם פעולה אקטיבית היא אפשרית (אני אציג את תשובת הרב בשער בת רבים בכדי למנוע סיכסוך חמור יותר, חלילה).
תודה

תשובה:
שלום וברכה,
נקדים שבדיני ממונות אסור לדיין לפסוק דין ללא שמיעת שני הצדדים ( חושן משפט סימן י"ח סעיף ו' בסמ"ע) לכן מה שייכתב בתשובה זו הוא כיוון כללי בלבד ולא פסק דין. על מנת לפסוק הלכה לגבי השער של השכן יש לגשת לבית הדין או לרב ישמע את טענות שני הצדדים וידון ביניכם.
באופן כללי, אסור לאחד מהדיירים לפגוע בדרך שמשותפת לשאר הדיירים. אולם יש לבדוק האם באמת השער אכן ופוגע בשימושים של הדרך.
בשאלה ציינת ששניכם שוכרים את הנכס ממשכיר אחד. גם למשכיר יש אפשרות למנוע מדייר לבנות דברים שלא סוכמו בחוזה ואינם מקובלים באופן רגיל.

בברכה
הרב דניאל לונצר


ברצוני לשאול שאלה בהמשך לתשובה זו





את המידע הדפסתי באמצעות אתר yeshiva.org.il