ישיבה - בשביל זה יש אינטרנט
שאל את הרב משפחה, ציבור וחברה שכירות, קניית ומכירת דירה

עני מהפך בחררה בקניית דירה

שאלה
אני מתעניין ברכישת דירה ביישוב מסוים. ישנה דירה שהקבלן טרם מכר והוא משכיר אותה מזה כמה שנים. הקבלן מציע לי לקנות את הדירה אך השוכר טוען שהוא מעוניין לקנות את הדירה ברגע שיצליח למכור דירה בבעלותו ביישוב אחר. לטענתו הוא יעשה זאת בתוך כחודשיים. הקבלן אומר מנגד שהשוכר מספר את הסיפור הזה תקופה ארוכה והוא מציע לי לקנות את הדירה באופן שאם השוכר יוכל לקנות את הדירה לאלתר הוא יקבל זכות קדימה ואם לאו הוא ימכור לי את הדירה ויפנה את השוכר. שמעתי שהדירה האחרת שבבעלות השוכר היא סחורה גרועה ובכלל לא ברור שסיכוייו למכור את הדירה בעתיד סבירים. האם אני כקונה פוטנציאלי צריך להימנע מרכישת הדירה רק בגלל שהשוכר הנוכחי מעלה ספקולציה של אפשרות עתידית שלו לרכוש את הדירה?
תשובה
לשוכר יש זכות קדימה מדין בר מצרא. אולם בתנאי שיהיה מוכן לרכוש את הדירה עכשיו באותם תנאים שבהם אתה מוכן.
עוד בנושא שכירות, קניית ומכירת דירה

לא ניתן להעביר הודעה לרבנים באמצעות מערכת התגובות. לחץ כאן להעברת שאלתך לרב.

את המידע הדפסתי באמצעות אתר yeshiva.org.il