ישיבה - בשביל זה יש אינטרנט

עני מהפך בחררה בקניית דירה | שאלות ותשובות | אתר ישיבה

Bookmark and Share RSS לנושא זה Rss אפשרויות חיפוש
שלום אורח, ( התחבר / הרשם )


כ"ה אדר תשס"ד

עני מהפך בחררה בקניית דירה


הרה"ג יעקב אריאל

שאלה:
אני מתעניין ברכישת דירה ביישוב מסוים. ישנה דירה שהקבלן טרם מכר והוא משכיר אותה מזה כמה שנים. הקבלן מציע לי לקנות את הדירה אך השוכר טוען שהוא מעוניין לקנות את הדירה ברגע שיצליח למכור דירה בבעלותו ביישוב אחר. לטענתו הוא יעשה זאת בתוך כחודשיים. הקבלן אומר מנגד שהשוכר מספר את הסיפור הזה תקופה ארוכה והוא מציע לי לקנות את הדירה באופן שאם השוכר יוכל לקנות את הדירה לאלתר הוא יקבל זכות קדימה ואם לאו הוא ימכור לי את הדירה ויפנה את השוכר.

שמעתי שהדירה האחרת שבבעלות השוכר היא סחורה גרועה ובכלל לא ברור שסיכוייו למכור את הדירה בעתיד סבירים. האם אני כקונה פוטנציאלי צריך להימנע מרכישת הדירה רק בגלל שהשוכר הנוכחי מעלה ספקולציה של אפשרות עתידית שלו לרכוש את הדירה?

תשובה:
לשוכר יש זכות קדימה מדין בר מצרא. אולם בתנאי שיהיה מוכן לרכוש את הדירה עכשיו באותם תנאים שבהם אתה מוכן.


ברצוני לשאול שאלה בהמשך לתשובה זו





את המידע הדפסתי באמצעות אתר yeshiva.org.il