שלום לרב שתי שאלות דחופות 1. אני שוכר בבית וארע שיש בזרם של הצנור בברז סתימה קלה שמחלישה את הזרם, על מי האחריות לתקן? 2. מתג של דוד שמש, על מי האחריות לתקן?

שלום וברכה. אם יש למקרה מעין זה התייחסות בחוזה החתום ביניכם יש לעשות ככתוב בו. ואם אין, אזי בשני המקרים האחריות לתיקון מוטלות על המשכיר. הדבר נכון הן מצד דיני התורה, שכל דבר שהוא מעשה אומן מוטל על המשכיר (כמבואר בשו"ע חו"מ סימן שיד), והן מצד מנהג המדינה בימינו, כיוון שדברים אלו אינם אמורים להתקלקל עקב השימוש בהם. כל טוב, הרב מרדכי גרוס