שלום, אני שוכרת דירה והדלתות לא עמידות במים. האםבמידה והדלת באמבטיה נרטבה ומתנפחת האם אצטרך לשלם ע"כ?

שלום רב, ראשית יש לבדוק אם יש התייחסות לנזק זה בחוזה השכירות, ואם יש - יש לנהוג לפי מה שהוסכם בחוזה. במידה ואין התייחסות בחוזה, הכלל הבסיסי הוא שדרך שימוש נורמטיבית בדירה השכורה אינה מהווה עילה לחייב תשלום. ואילו אם השוכר משתמש בדרך שאיננה רגילה, כגון ששופך מים על הדלת, חייב לשלם, כדין מזיק רגיל. אמנם, אם מתאים להתקין בחדר זה וילון והתקנת וילון תמנע את הנזק, חייב השוכר להתקין וילון. כל אלו הינם הנחיות כלליות, אך ודאי שאם ישנה תביעת תשלום - יש לגשת לבירור בבית דין במעמד שני הצדדים. בברכה. הרב ברוך טסלר