ישיבה - בשביל זה יש אינטרנט

ערכאות בעניין דמי מפתח | שאלות ותשובות | אתר ישיבה

Bookmark and Share RSS לנושא זה Rss אפשרויות חיפוש
שלום אורח, ( התחבר / הרשם )


כ"א אדר תשע"ח

ערכאות בעניין דמי מפתח


הרב יהודה אודסר

שאלה:
ידוע כי זכויות דייר מוגן בדמי מפתח אינן ניתנים לסמכות של בורר בהתאם לחוק הבוררות.

יוצא שאם סיכסוך בין דייר לבעל הבית יתנהל אצל בורר (בית דין) והחייב יסרב לקיים את הפסק, הזוכה לא יוכל לאכוף את הפס"ד בערכאות.

כך יוצא שמסרב לקיים פס"ד יצא מורווח. הרי יזכה בדין יבקש לקיימו, יפסיד יסרב לו.

באם במצב זה ניתן לקבל היתר לפנות לערכאות מלכתחילה.

יש לקחת בחשבון שגם בתי דין פוסקים בענייני הגנת הדייר בהתאם לחוק.

בברכה

תשובה:
א. יש סיכוי שהדייר המוגן יזכה בדין תורה
ב. יש סיכוי שיקיים פסק דין תורה מרצונו על אף שיפסיד
ג. יש סיכוי שיפסיד ולא יקיים

אשר על כן לא נראה לי שיש מקום להיתר גורף שלא לפתוח בדין בבית דין שדן על פי התורה ומנהג המדינה.
במידה ובית הדין יראה לנכון לתת אישור לתבוע בערכאה אחרת הדבר יהיה מותר


ברצוני לשאול שאלה בהמשך לתשובה זו





את המידע הדפסתי באמצעות אתר yeshiva.org.il