ישיבה - בשביל זה יש אינטרנט
אל תפספסו! סופ"ש הכנה לימים הנוראים מבית אתר ישיבה
שאל את הרב משפחה, ציבור וחברה שכנים ושותפים

מזגן מעל מרפסת סוכה

שאלה
לרב שליט"א שלום. אני גר בבניין שנבנה בעזרת יזם לפני כ 22 שנה .כל הבניין שלנו ציבור שומר תורה ומצוות. בשלבי תכנון ושיווק הבניין .היזם התחייב בחוזה לכל דייר מרפסת סוכה בגודל של 6 מ"ר .התחייבות מגובה בתסריטים של חוזה של כל דירה ודירה [כל הדיירים חתומים על החוזה מול היזם כך שכל דייר ידע על מרפסות הסוכה שיש לכל שכן ] כמו כן בדירתי .מרפסת הסוכה שלי בגודל של 6 מ"ר. לפני כתשעה חודשים שכן מעלי התקין מזגן אשר פוסל לי את הישיבה מתחת למזגן ומצמצם אותה[פוסל מקום של סועדים ]. פניתי אליו שיפנה את המזגן .והנ"ל מסרב בטענה שמותר לו .הסברתי לו ששטח הסוכה ואוויר מעליו שייך לי לפי חוזה הדירה. ועדיין מסרב. הרב יכוון אותי בכדי לפתור את הסוגיה הנ"ל.
תשובה
שלום וברכה, כדי לפתור בעיה זו, עליכם לפנות לרב שמוסכם על שניכם שישמע את טענות שניכם. עיין בפסק דין של ארץ חמדה בקישור - https://www.yeshiva.org.il/Psakim/File/445 שדן בנידון זה באריכות. הפרעת המזגן לבניית סוכה כשרה היות ובעלי הדין לא לפנינו אין לנו אפשרות לתת תשובה החלטית למקרה זה. בייחוד כאשר ישנו וויכוח על העובדות האם המנוע של המזגן נמצא בולט בשיעור של 22 ס"מ או 31 ס"מ מעל המרפסת? וכן השאלה האם במפרט של הדירה הוזכר שזו מרפסת סוכה.... עוד נידון שיש כאן הוא האם השכן יכול להתקין מזגן בבניין משותף ללא אישור שאר הדיירים, הרי הקירות החיצוניים של הבניין משותפים לכולם, (ע"פ החוק יש צורך באישור של 50% מכלל הדיירים). בברכה,
עוד בנושא שכנים ושותפים

לא ניתן להעביר הודעה לרבנים באמצעות מערכת התגובות. שאל בהמשך לשאלה זו

את המידע הדפסתי באמצעות אתר yeshiva.org.il