ישיבה - בשביל זה יש אינטרנט
שאל את הרב משפחה, ציבור וחברה קנייה ומכירה

נכס בעייתי

הרב מרדכי גרוסז מרחשון תשע"ה
186
שאלה
שאלה ממש למעשה,ותודה על התשובה. סבא עשה צוואה והוריש לנכד ונכדה נכס, [הנכס הושכר בדמי מפתח לנגר אשר עבד במקום], הצוואה מומשה ע"י בית המשפט המחוזי והנכס נרשם בטאבו בחלקים שווים לנכד ולנכדה, ועדיין הנכס היה מושכר בדמי מפתח לנגר. אח"כ הנכדה מכרה ללא ידיעת הנכד את חלקה בנכס, וזה נרשם במשרדי הטאבו. 1- האם האחות עשתה כהוגן שמכרה ללא ידיעת הנכד? או שמא זה נקרא שנכד והנכדה שותפים? 2-,האם הנכד הוא לא בר מצרא? 3- האם עכשיו הנכד יכול לתבוע את הקונה, שהוא זכאי בחצי הנכס השני?
תשובה
שלום וברכה, אכן האחות שמכרה לזר, קודם שהציעה לאח השותף לקנות את חלקה בנכס, עשתה שלא כהוגן, הן מצד שותפות והן מצד דין בר מיצרא כפי שמבואר בשו"ע חו"מ תחילת סימן קעה. לעניין תביעת הקונה, יש לפנות לבית דין, שם יבררו את הדין, בשקלול הפסדי הקונה לפי המיסים והנהלים הקיימים במדינת ישראל. בברכה, הרב מרדכי גרוס.
עוד בנושא קנייה ומכירה

לא ניתן להעביר הודעה לרבנים באמצעות מערכת התגובות. לחץ כאן להעברת שאלתך לרב.

את המידע הדפסתי באמצעות אתר yeshiva.org.il