בעל נכס השכיר מחסן למתווך. סוכם על דעת שני הצדדים שהשכירות תהיה בעלות של 180$, ושהשוכר לא ישלם ארנונה. לאחר שהשכירות הסתיימה והשוכר שילם את עלות השכירות פנה אליו בעל הנכס ואמר לו שהעירייה הגישה חשבון ארנונה על הנכס ועל כן הוא רוצה מהשוכר ארנונה על תקופת השכירות. טענת בעל הנכס: בחוזה השכירות רשום שעל השוכר לשלם ארנונה. טענות השוכר: • סוכם כי אינו משלם ארנונה, ובגלל זה הוא שכר את המחסן ואף שיפץ אותו והפך אותו למשרד בעלות של אלפי שקלים. • אם היה יודע השוכר שהוא צריך לשלם ארנונה לא היה שוכר את המחסן. • במידה ורצה המשכיר לגבות דמי ארנונה עתידיים היה צריך לציין במפורש בחוזה שלמרות שהשוכר לא משלם ארנונה, במידה והעירייה תדרוש תשלום ארנונה על המחסן, על השוכר יהיה לשלם את הארנונה. • השכירות הסתיימה ולא תתכן דרישה לתשלום ארנונה לאחר שעברו מספר חודשים.

איננו יכולים לפסוק במקרה כזה ללא שמיעת הנתונים והטענות משני הצדדים. על הצדדים לגשת לבי"ד רבני. הרב מיכאל יומטוביאן