- משפחה, ציבור וחברה
- שכנים ושותפים
סתימה בבית משותף
שאלה
בס"ד
לכבוד הרבנים שלום רב !
בבית המשותף בו אני גר התגלתה סתימה בביוב המרכזי . בעל המקצוע שהזמנו הסביר שהבעיה היא במגבונים לחים שהושלכו בשנתים האחרונות לביוב וסתמו אותו
ברצוני לשאול, לפי דין תורה:
1. מי חייב בתשלום הנזק- בעלי הדירות שבבניין או השוכרים בפועל?
2. במגבונים לחים משתמשים רק דיירים שיש להם ילדים קטנים. לחצי מהדיירים בבניין יש ילדים קטנים ולחצי- אין (כך שבטוח שהתקלה לא נוצרה על ידם ), איך צריך להתחלק התשלום?
3. בשנה האחרונה שני דיירים עזבו את הבניין ומכרו את דירותיהם לאחרים. האם גם הם חייבים להתשתתף בתשלום או שרק בעלי הדירה הנוכחים?
תודה
תשובה
שלום וברכה,
1.השוכרים הם החייבים בתשלום הנזק, על פי מנהג הדיירים בימינו, שהתשלום על תקלות שנוגעות לשימוש השוטף בבית מוטלים על השוכר.
2.אם חלק מהדיירים מודים שהם גרמו למגבונים לסתום את צנרות הביוב, התשלום מוטל עליהם, (מצד מנהג הדיירים) אם כולם מכחישים קשר לעניין, התשלום מוטל על כל דיירי הבניין.
3.התשלום מוטל על מי שהיה בעל הדירה בזמן שארע הסתימה ודיירי הבניין החליטו לגבות תשלום עבור התיקון.
כל טוב
הרב מרדכי גרוס.

גדר גבוהה בין שכנים
הרב יהודה אודסר | כ"ז אדר ב' תשע"ו

הלכות שכנים
הרב דוד חי הכהן | ט"ו סיון תשס"ג
תרנגולת של השכן שמטילה בחצר שלי ביצים
הרב משה מאיר אבינר | כ"ג אב תשפ"ב

להכנס לחצר החבר
הרב יהודה אודסר | כ"ח סיון תשפ"ב

הרב מרדכי גרוס
גאב“ד חניכי הישיבות, יו“ר ועדת מהדרין תנובה

להוסיף תשלום למוסכניק שהתנהג לא בסדר
ט"ז אלול תשע"ז

פסיעה לאחור בסוף שמונה עשרה
ו תשרי תשע"ח

הלכות טבילה
א כסלו תשע"ח

למי פונים בחלקי התפילה השונים
כ"ח כסלו תשע"ח

דיני קדימה בברכות
הרב יצחק בן יוסף | ג שבט תשע"ט
ברכה על פירות יבשים
הרב פרופ' נריה גוטל | י"ד שבט תשע"ט
עד מתי קידוש לבנה?
הרב אליעזר מלמד | א כסלו תשס"ז

ברכה על נטיעת עצי פרי
מכון התורה והארץ | כ"ב אב תשס"ז

עד בחתונה - על מה חתמתי
הרב יצחק בן יוסף | י"ד שבט תשפ"ג

האם תורה שבעל פה היא המשנה? - המשך
הרב שמואל אריאל | י"ד שבט תשפ"ג

למה דתיים לאומיים מתחתנים מוקדם?
הרב אליקים לבנון | י"ד שבט תשפ"ג
