בוקר טוב הרב אני משכיר דירה לאברך במחיר פחות מהשווי האמיתי ומוסכם שהוא מתקן את הדברים הקטנים וככה אנחנו חיים בשלום כבר 12 שנה. עכשיו הוא עוזב הגעתי לדירה ובמטבח שהוא לא חדש הצירים קצת התרופפו בחלק מהדלתות יש מקום אחד שהבורג בציר התרופף והדלת פגעה במגירות ליד או מגירות פגעו בה בכל פתיחה ונשבר חלק מהפורמייקה לא משהו שאפשר להשאיר ככה לשוכר הבא השאלה היא האם זה שהוא לא סידר או שהוא לא אמר לי שצריך לבוא לחזק את הצירים או לראות מה קורה ואז לא היה נגרם נזק בכלל מצריך אותו לשלם את התיקון. תודה,

שלום וברכה, כדי לענות על שאלות בדיני ממונות למעשה, יש לשמוע את שני הצדדים ורק אח"כ לענות. לכן אני ממליץ לכם ללכת לרב מוסכם לשאול את פיו. באופן כללי, א. יש לבדוק מה כתוב בחוזה. ב. אם נזק קרה מחמת פשיעת השוכר, בין אם הפשיעה היא בזה שלא תיקן, ובין אם הפשיעה שלא הודיע לבעל הבית שעליו לתקן, והשוכר המשיך להשתמש וכך נוצר הנזק, עליו לשאת בעלות התיקון. בברכה,