אני גר בקומת קרקע ויש לי חצר פרטית. יונים השוהות על חבלי כביסה של דירות הבניין מעלי מלכלכות אותה מאוד. כבר שנתיים שהשקעתי על חשבוני ממון והבאתי מומחה בניסיון לפתור את הבעיה ולא הצלחתי. שאלתי נחלקת לשניים: 1. לשכנים בקומות מעלי יש חבלי כביסה ומזגנים השייכים להם, ועליהן יושבות היונים ומלכלכות כנ"ל. האם אני יכול לדרוש מהם לוודא שהיונים לא תלכלכנה את חצרי? 2. שכן אחד מעלי, בקומה עליונה, בנה כעת ברשיון יחידת דיור גדולה מאוד על הגג שמעליו. מחציתה הוא השכיר לדיירים חדשים [בהסכמתנו]. על היחידה החדשה הזו, מעל אוויר חצרי, הוא התקין מזגנים ועליהן יושבות יונים ומלכלכות כנ"ל. וכן הוא שאל לרשותי להתקין חבלי כביסה מאותה יחידה החוצה על האוויר שמעל חצרי, והרשיתי לו, אבל טרם הספיק להתקין אותם הודעתי לו שאיני מסכים כיון שעליהם יעמדו יונים ללכלך. והצעתי לו להתקין את החבלים בתוך שטח המרפסות החדשות שלו. הוא טוען שמבחינה הלכתית איני יכול למנוע בעדו להתקין חבלים ומזגנים מעל חצרי, כי נזק של יונים הוא כשהוא מביא שובך או נותן אוכל, דבר שגורם להם לבוא, ומעבר לזה אינו נחשב לנזק. האם אני יכול לדרוש ממנו: א. לא להתקין חבלי כביסה חדשים. ב. ולוודא שהיונים לא תלכלכנה את חצרי. ובפרט שאני טוען כי הוספת חבלי כביסה היא שינוי מהמצב הקודם שעל דעתו באנו לבניין, ומדוע אני צריך לסבול מהתוספת שלו, שחצייה היא למטרת מסחר? אציין כי מקובל בשכונה זו להתדיין רק לפי דין תורה ולא לפי תקנות "תרבות הדיור".

שלום וברכה במקרה שאתה שואל עליו, השכנים לא גורמים לך נזק ישירות אלא יונים שבאים מבחוץ הם אלה שמזיקים לך והם נעזרים בחבלי הכביסה של השכנים ולכן זה לא נחשב נזקי שכנים ואי אפשר לחייב אותם להרחיק את המתקן כביסה, כי לא המתקן הוא המזיק. אמנם הגמרא במסכת בבא בתרא דף כ. מביאה מקרה שבחצר של השכן היו מקיזים דם וזה גרם לעורבים לבוא והעורבים היו מלכלכים את הפירות והשכן שהיה אסטניס יכל למחות במקיזי הדם ואפילו חזקה לא הועילה בכזה מקרה. אך מקרה זה לא דומה למקרה שלנו משני סיבות: א. שם הדם הביא את העורבים כי עורבים נמשכים לדם, ופה חבלי הכביסה לא מושכים את היונים אלא רק נותנים להם מקום לנוח לכן הם לא ממש הגורמים לנזק. ב. הקזת דם זה לא שימוש נורמלי בחצר ואילו תליית כביסה זה המצב הנורמלי, ובנזקי שכנים אנו הולכים על פי המנהג הפשוט וכיוון שכולם מתקינים חבלי כביסה על קיר הבניין, אי אפשר למחות במי שבונה כמנהג. לסיכום: אי אפשר למחות בשכנים על חבלי הכביסה שלהם. גם במקרה של היחידה החדשה נראה שאי אפשר למחות בו כי זה מנהג נורמלי אך אם יש מקום מסודר שבו אמור להיות חבלים וזה המנהג אפשר לכפות להשאיר את החבלים שם. בברכה, הרב אריאל איגרא