בית המדרש
  • משנה וגמרא
  • תלמוד בבלי
  • פתחי עיון - הרב אלישיב קפקה
קטגוריה משנית
  • משנה וגמרא
  • תלמוד בבלי
  • בבא בתרא
undefined
4 דק' קריאה
פתיחה
עד כמה אדם מחויב כלפי שכנו? האם סביר למנוע שימוש כרצון האדם על מנת לאפשר לשכנו תועלת? לדוגמא, לראובן יש עצים שככל הנראה גם יונקים מעומק שטחו של שמעון – האם מותר לראובן לאגור את מי הגשמים או לשים דשא סינטטי באיזור זה כך שלא יגיעו המים לשרשיו של שמעון?
אומרת המשנה (כב, א):
מי שהיה כותלו סמוך לכותל חבירו, לא יסמוך לו כותל אחר אא"כ הרחיק ממנו ארבע אמות.

המקרה והדין כפי שהם מובאים במשנה אינם ברורים דיים, ואכן הגמ' לאלתר מתחילה בביאור המקרה ולמסקנה מנמקת את האיסור משום דוושא. וכך אומרת:
אלא אמר רבא, הכי קתני: מי שהיה כותלו סמוך לכותל חבירו ברחוק ארבע אמות ונפל, לא יסמוך לו כותל אחר אלא אם כן הרחיק ממנו ד' אמות; מ"ט? דדוושא דהכא מעלי להתם.

ויש לברר, אם מדובר שסמיכת הכותל מהווה נזק אזי מדוע הותר לראשון לסמוך למיצר ולא להתחשב באפשרות אולי שכנו גם כן ירצה לבנות כותל? ועוד צ"ע בעצם הדין, מ"ט הדבר אסור והרי אין כאן שום נזק כלפי השני, וזאת בשונה מכל שאר נזקי הפרק?
נראה כמה כיוונים שונים בדברי רבותינו הראשונים:
קונה מהמלך
הרשב"א (ד"ה מי שהיה כותלו) מסביר שכיון שאין כאן נזק של ממש במניעת הדוושא, אלא גרימת הרחקה, יכול הוא לסמוך ראשון. שכל מה שרבא אמר בתחילת הפרק שהבא לסמוך אינו סומך אינו אלא בדבר המזיק ממש. אך עדיין קשה, מדוע שהקדמתו את שכנו תזכהו בשעבוד שטח חבריו אליו לטובת הדוושא? ועל כך עונה הרשב"א:
וכתב הרב מורי ז"ל משום הרב ר' שלמה בר אברהם ז"ל דמתני' בלוקח מן המלך דבסתמא נשתעבדו לו ד"א קרקע חוץ לכותלו לדושא הילכך חברו הלוקח גם הוא מן המלך כשבא לסמוך לו צריך להרחיק ד"א שכבר נשתעבדו לו, ע"כ.

דהיינו אין כאן זכות מיוחדת הנקנית במעין 'עורמה' של הקדמת השכן, אלא זוהי זכות הקנויה מאת המלך, או בזמננו השלטון המקומי. עניינה של הזכות היא שחלק מהשטח של השני משועבד להילוך עבור הראשון עד אשר הכותל יתחזק כדבעי.
לוקח מן ההפקר
אפשרות נוספת מביא הר"ן (כב, ב ד"ה וקמא):
וה"ה במי שבא לבנות בקרקע של הפקר דמי שבנה שם כותל זכה בד' אמות חוץ לכותלו לדושא וחברו המחזיק בה אחר כן אינו רשאי לעשות שם כותל.

אין כאן זכות מיוחדת שנלקחת שלא ביושר, אלא חלק מהזכויות אותן קנה כאשר עלה על שטח ההפקר. ועל השני שהגיע אחריו מחויב לו לעניינים מסויימים בהם זכה הראשון. ובכך מובן מדוע הותר לראשון לא לסמוך – משום שלא היה שם שום דבר.
החזיק בדוושא
אפשרות שלישית להבנת השעבוד מבאר רבינו יונה:
ונראה בעיני שהמשנה הזו כענין מה ששנינו בסופה החלונות מכנגדן ד' אמות, והא ודאי לאו כל הימנו לשעבד לו ד"א בקרקע חברו לחלונותיו, אלא משנתינו כגון שהחזיק בחלון זה ג"ש, וטוען שחברו נתן לו רשות לפתוח חלון זה ע"מ שלא יאפיל עליו. או שקנו ממנו שעבוד ד"א לחלון זה, דחזקת חלון הויא חזקה לד"א כנגדו, שמשתעבדות לו שלא יבנה בהם כדי שלא יאפיל. וכן לענין דוושא, כיון שהחזיק בכותל ג"ש וזה לא מיחה בו, הויא הכותל חזקה לשעבוד ד"א לדוושא, כמו שהחלון חזקה לד"א כדי שלא יאפיל.

כלומר, אין צורך בשעבוד מגבוה או מההפקר, אלא מדובר בפשטות שהשני התיר לראשון לעשות כן. ומה שהביא את רבינו יונה לפרש, זוהי המשנה גופא, כפי שכותב. יש שייכות בין הרישא של המשנה לסיפא, וכיון שכן נסבירן באופן זהה והוא חזקת השימוש. 'רווח' שיש מכך הוא ההמנעות מהעמדה רחוקה של שעבוד המלך או הפקר, אוקמיתא שעל פניו נראית רחוקה.
שיטת התוס' - מזיק
התוס' (כב, א ד"ה וקמא) שואלים לפי רבא הסובר שאסור לסמוך בור למיצר אפילו אם אין שם עוד בור, מדוע לא אסרו על הראשון לסמוך את כותלו לקו הגבול שבין שתי החלקות?
עונה התוס' שרבא אסר במקרה בו הראשון ייצר נזק של ממש לשני, אך במקרה זה לא ייוצר נזק אלא מניעת טובה, כלשון הרמב"ן, מהראשון. ובכגון זאת, לא אוסר רבא לסמוך.
אומר קצה"ח (קנה, ס"ק ו) שמעצם קושיית התוס' משמע שלא מקבל את האוקמיתות של שעבוד מהמלך או זכייה מהפקר, ובלשונו:
ואי הוי ס"ל לתוספות דדוקא בקנו מן המלך או מהפקר, א"כ לא הוי מקשי תוס' מידי דקמא היכי סמיך.

וממשיך קצה"ח לבאר את טעם השעבוד, ומסקנתו דלא כתוס', אלא שחובה להסביר כרמ"א (קנה, יד) שפסק את דברי רשב"א ור"ן הנ"ל, שהנידון הוא בשעבוד מהמלך או הפקר.
אך קשה לי בהבנת דברי קצה"ח, שהרי הרשב"א עצמו שואל אותה שאלה ועונה אותו התירוץ וכפי שפתחנו, ולמרות זאת מתרץ מלך או הפקר. ושמא י"ל שעצם ההתעלמות של תוס' מהתירוצים הללו משמע דלא ס"ל כמותם. ועדיין צ"ע שהרי קצה"ח למד זאת מעצם השאלה ולא מהתירוצים.
מניעת טובה כנזק
מכל מקום, לכל הפחות אליבא דקצה"ח, העולה מעצם שאלת התוס' הוא שבעקרון, מניעת הטובה מהראשון היא מעין נזק, ועל כן מחוייב להרחיק. אלא שבמקרה בו אין שום צד שני לא אסרו על הראשון לסמוך כיון שאחרי הכל אין כאן אלא מניעת טובה מדבר שעוד אינו קיים. וחובת ההרחקה לראשון תהיה בעצמה נזק ישיר יותר לראשון.
אך הקושיא הגדולה על דברי התוס' היא מדוע יש זכות לראשון? אם מחשיבים את המניעה כנזק שהרי מחייבים את השני להרחיק, מדוע לא ירחיק גם הראשון ולא יזיק את חבירו השני שלא יוכל להשתמש שם בעתיד לגמרי כרצונו?
וכותב באילת השחר (עמוד קיז ד"ה ואפשר):
ואפשר דהנה אם הי' עושה איזה דבר שימנע מלצמוח פירותיו של חבירו הי' לגבי הרחקה גדר מזיק אע"ג דאינו אלא מונע שלא יגדל הפירות שלא צמחו עדיין... והנה אפי' אם להלכה לגבי גדר חיוב תשלומין דמזיק אינו חייב מ"מ לענין הרחקה ודאי יש סברא דכיון דבדרך הטבע זה צריך לגדול אז צריך להרחיק מלקלקל זה והוי כהיזק.

כלומר, אינו דומה לנזקים של אילן ובור וכ"ש שאינו כמו דיני מזיק של ב"ק, אך זהו מצד תשלומי הנזק. אך הכא בפרקין עסקינן בדיני שכנים ובעיקר בחובת הרחקת הנזק עסקינן. ושם גדרי הנזק לעניין הרחקות שונה. וזאת משום שראוי להתחשב בשני אם הדבר מזיק לו. ונראה לי להוסיף שהסברא בלתבוע הרחקה הינה הגיונית בפרט בדבר שאינו נצחי אלא תלוי בזמן. שכן הגמרא מסיימת שחובת ההרחקה היא בכותל גינה של עיר חדשה, משום שבעיר ישנה כבר אין צורך.

להערות - [email protected]

סרטונים קצרים מיוחדים
שיעורים פופולריים
שיעורים פופולריים
שיעורים חדשים
שיעורים חדשים
את המידע הדפסתי באמצעות אתר yeshiva.org.il